54.6亿！全国首单火电持有型不动产ABS产品落地协鑫
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11月25日，“国金资管－新疆国信持有型不动产资产支持专项计划”在上海证券交易所成功发行，总规模54.6亿元。该产品由江苏太仓港协鑫发电有限公司作为原始权益人，国金证券资产管理有限公司担任计划管理人。这标志着新疆维吾尔自治区首单持有型不动产ABS成功诞生，也成为全国首单以火电资产为底层的不动产ABS产品。
“依托‘煤电一体化’优势，将新疆准东电厂与配套红沙泉煤矿高效协同，构建起低成本和稳定收益的运营模式。”据协鑫集团财经负责人介绍，此次ABS产品的成功发行，为协鑫打通“投资—建设—盘活—再投资”的资产循环路径，实现从“主体信用”向“资产信用”的融资模式转变。该产品完全基于电厂运营产生的稳定现金流，采用平层结构设计，实现“真实出售、破产隔离”，不依赖主体增信，高度彰显资产本身的信用价值。
国金资管相关负责人表示：“该产品发行采用市场化询价机制，摒弃传统‘基石投资者’定价模式，大大增强交易透明度与定价合理性，进而推动更加健康的市场生态形成。作为构建多层次REITs市场的重要尝试，该产品也为更多能源企业响应国家‘盘活存量资产’战略提供了可复制的创新样本。”
业界专家表示，本次ABS的成功发行，展现出协鑫集团在产业运营与资本创新双轮驱动的综合实力，未来企业将继续深化能源资产与金融工具的融合，为推动行业绿色转型与高质量发展贡献更多民企智慧。
【延伸阅读】“持有型不动产ABS”简单来说，是一种盘活固定资产的金融工具：企业将能产生稳定现金流的不动产作为底层资产，以其未来收益为支持发行证券进行融资，从而将“不动”的资产变为“流动”的资金，投入新发展领域。
